巫山发改审〔2022〕264号

巫山县发展和改革委员会

关于巫山县铜盆池等6个片区棚户区改造项目

可行性研究报告的批复

重庆市巫山城市建设(集团)有限公司:

你单位《关于审批巫山县铜盆池等6个片区棚户区改造项目可行性研究报告的请示》(巫山城建司文〔2022〕178号)及相关附件已收悉。经委托天津市政工程设计研究总院有限公司咨询评估,结合评估意见及县财政局、县规划和自然资源局等部门会审意见,原则同意该项目可行性研究报告,现批复如下:

1. 项目名称:巫山县铜盆池等6个片区棚户区改造项目

2. 项目代码:2211-500237-04-01-829027

三、项目法人:重庆市巫山城市建设(集团)有限公司

四、项目建设地点:巫山县城区(巫峡镇铜盆池片区、高唐街道120医院片区、高唐街道马道年片区、龙门桥东片区、新区南拓后榜区片区、早阳物流园一期片区等6个片区)

五、项目性质:新建

六、项目主要建设内容及规模:该项目棚户区改造区域主要分布在6个片区,改造范围内总拆迁改造面积16.30万㎡,其中拆迁面积15.16万㎡(户数779户、人数1402人),零星房屋改造面积1.14万㎡(户数85户、人数153人)。项目主要建设内容包括房屋拆除工程、新建安置房工程、存量安置房改造提升工程、零星房屋改造提升工程等。其中房屋拆除面积共151600㎡;新建安置房用地面积15792㎡(23.69亩),建筑面积63965.28㎡;存量安置房改造面积14470.81㎡;零星房屋改造面积11400㎡。

七、项目总投资及资金来源

估算总投资60100万元。资金来源为申请政府专项债券资金及业主自筹。资金来源要按照要求报县财政局审查,严防增加政府债务。

八、项目建设工期

36个月。

九、节能减排

项目建设过程和运营中,要切实采取措施减轻建筑垃圾、施工噪声等对周围环境的影响,落实节水、节电等各项节能措施,建立健全施工及营运节能职责分工体系。

十、招投标方案

本项目招标范围为勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购,招标采取公开招标方式和委托招标组织形式,招标公告在指定媒介公开发布。

接此批复后,请你单位按程序完善环评等其他前期工作,并根据批复的建设内容、规模及投资估算进一步深化设计,确保项目建设和运行安全,项目初步设计完成审批后,工程投资概算及时报我委审批。

巫山县发展和改革委员会

2022年11月17日