巫山发改审〔2021〕256号

巫山县发展和改革委员会

巫山县住房和城乡建设委员会

关于调整巫山县老旧小区改造四期工程

(望霞路片区)可行性研究报告的批复

巫山县住房保障管理中心:

你单位《关于调整巫山县老旧小区改造四期十个项目可行性研究报告的请示》(巫山住保〔2021〕72号)及附件已收悉。结合巫山县住房和城乡建设委员会《关于我县老旧小区改造四期等12个项目方案评审会议的纪要》以及重庆市明科建设咨询有限公司、广西同泽工程项目管理股份有限公司出具的评估报告,经与县财政局研究,现就调整后的可行性研究报告批复如下:

一、项目名称:巫山县老旧小区改造四期工程(望霞路片区)

二、项目代码:2020-500237-47-01-129613

三、项目法人:巫山县住房保障管理中心

四、建设地点:巫山县高唐街道

五、建设性质:改建

六、建设规模和主要建设内容:改造屋顶防水3267㎡,修缮破损外墙、屋面23218.1㎡,修缮栏杆扶手514.18m,拆除防盗网1702㎡,线缆规整、遮蔽7725m,更换消防管道948m、更换消火栓172套、更换小区外窗1170㎡、更换金属卷闸门901㎡、空调机位移位898个,新增监控系统15套,安装电梯4部、防盗门20套。

七、总投资及资金来源:本项目概算审定金额为1431.44万元。其中工程费用1218.88万元,工程建设其他费用144.4万元,预备费68.16万元。资金来源为申请中央财政城镇保障性安居工程专项资金及业主自筹资金。资金来源按照要求报县财政局审查,严防增加政府债务。

八、项目建设工期

12个月。

九、节能减排

项目建设过程和运营中,要切实采取措施减轻建筑垃圾、施工噪音等对周围环境的影响,落实节水、节电等各项节能措施,建立健全施工及营运节能职责分工体系。

十、招投标方案

本项目招标范围为施工以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购,招标采取公开招标方式和委托招标组织形式,招标公告在指定媒介公开发布。

十一、根据重庆市城市提升领导小组办公室关于印发《重庆市城镇老旧小区改造和社区服务提升项目管理办法(试行)》的通知(渝城办〔2020〕25号),本项目可行性研究报告、概算合并为可行性研究报告审批。

十二、请严格按照审批的投资概算加强投资控制,施工图必须在概算批复范围内限额设计,不得擅自调整。严格按照基建程序实行项目法人责任制、招投标制、工程监理制、合同管理制等管理制度,切实加强项目质量和安全监管,确保项目按期按质建成,发挥效益。

原批复文件巫山发改审〔2020〕488号(关于巫山县老旧小区改造四期工程(望霞路片区)可行性研究报告的批复)作废。

附件:巫山县老旧小区改造四期工程(望霞路片区)投资概

算表

巫山县发展和改革委员会巫山县住房和城乡建设委员会

2021年12月23日

附件

巫山县老旧小区改造四期工程

(望霞路片区)投资概算表

单位:万元