巫山发改审〔2024〕2号

巫山县发展和改革委员会

巫山县住房和城乡建设委员会

关于巫山县老旧小区改造四期工程（朝云片区）投资概算的批复

巫山县住房保障管理中心：

你单位《关于巫山县老旧小区改造四期工程（朝云片区）投资概算审批的请示》（巫山住保〔2023〕90号）及附件已收悉。结合重庆欣宏达项目管理有限公司出具的《巫山县老旧小区改造四期工程（朝云片区）概算评估报告》及县财政局、县住房城乡建委等部门会审意见，经研究，现批复如下：

一、项目名称：巫山县老旧小区改造四期工程（朝云片区）

二、项目代码：2212－500237－47－01－129597

三、项目法人：巫山县住房保障管理中心

四、建设地点：巫山县高唐街道朝云社区

五、项目性质：改建

六、项目主要建设内容及规模：对小区楼立面改造总面积82392.91㎡；主要建设内容包括楼梯间栏杆整治2133.78㎡，楼梯间消防立管整治1266m，消防栓更换417套，屋面雨水管整治3381.2m，空调冷凝水管6371m，油烟管道1120.8m，屋面整治面积12903.5㎡，女儿墙泛水防水面积8674.13㎡，线槽规整1264.8m，外墙墙面涂料面积82392.81㎡，楼梯间内墙面涂料面积14887.5㎡，楼梯间地面整治4124.82㎡，楼梯间顶棚整治4124.82㎡；新增电梯16部，新增单元入户防盗门48个，新增单元监控系统48套等。

七、项目总投资及资金来源

本项目概算审定金额为2586.77万元。其中工程费用2178.33万元，工程建设其他费用285.26万元，预备费123.18万元。资金来源为申请中央财政城镇保障性安居工程专项资金及业主自筹。资金来源要按照要求报县财政局审查，严防增加政府债务。

八、请项目单位严格按照审批的投资概算加强投资控制，施工图必须在概算批复范围内限额设计，不得擅自调整。若因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因确需增加投资概算的，项目单位提出调整方案及资金来源，按照规定程序报原审批部门审批。

九、请据此批复完善其他有关建设手续，严格按照基建程序实行项目法人制、招投标制、工程监理制、合同管理制、建设管理代理制等管理制度，切实加强项目质量和安全监管，确保项目按期按质建成，发挥效益。

附件：巫山县老旧小区改造四期工程（朝云片区）投资概算表

巫山县发展和改革委员会巫山县住房和城乡建设委员会

2024年1月5日

附件

巫山县老旧小区改造四期工程（朝云片区）

投资概算表

单位：万元